Vous trouverez dans cet article la liste de la répartition sectorielle des actifs immobiliers des SCPI à Capital Fixe en 2023.
Liste de la répartition sectorielle des actifs immobiliers des SCPI à Capital Fixe en 2023
| Nom de la SCPI | Bureaux | Locaux commerciaux | Locaux d’activités | Enseignement | Santé et Éducation | Habitation | Autres |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ufifrance Immobilier | 93% | 6,3% | 0,7% mixte | ||||
| Accès Valeur Pierre | 93% | 7% | |||||
| Fructipierre | 86% | 12% | 1% Industriels 1% Centre Commercial | ||||
| Unidelta | 78% | 10% | 3% | 1% | 1% Hôtel 1%Résidence senior 3% Mixte | ||
| CM-CIC Pierre Investissement | 67,36% | 32,64% | |||||
| France Investipierre | 61,3% | 22,1% | 7,7% | 1,4% | 7,5% Hotels, Tourisme et Loisirs | ||
| Immo Placement | 60,56% | 31,38% | 3,51% | 4,55% | |||
| Le Patrimoine Foncier | 52% | 10% | 4% | 34% | |||
| Affinités Pierre | 61,9% | 22,3% | 0,3% | 15,5% Logistique | |||
| Soprorente | 37% | 59% | 4% | ||||
| L’oustral des aveyronnais | 25,39% | 10,01% | 15,46% | 49,14% | |||
| AEW PARIS COMMERCES | 96% | 4% Centre commerciaux | |||||
| Sofiprime | 13,8 | 13,6 | 72,5% | ||||
| Capiforce Pierre | 19% | 71% | 21% | Oui, vous avez bien lu la somme des différents actifs fait 101% bravo la maison de gestion… Rapport Annuel 2022 | |||
| Fonciere Remusat | 2,26% | 87,46% | 7,31% | 2,97% Hôtel et restauration | |||
| Pierre Selection | 100% |
Matériel et Méthodes : La répartition des actifs immobilier
La répartition des actifs immobilier a été réalisée en utilisant les Rapport Annuel 2022 ou le bulletin trimestriel T1 2023 des 16 SCPI à Capital Fixe. Une SCPI à Capital Fixe ont été exclue. La SCPI Unicep France II, n’a pas été incluse car il existe peu d’information disponible sur internet.
- Capiforce Pierre : Rapport Annuel 2022
- Ufifrance Immobilier : Rapport Annuel 2022
- Le Patrimoine Foncier : Rapport Annuel 2022
- Pierre Selection : Rapport Annuel 2022
- Accès Valeur Pierre : Rapport Annuel 2022
- France Investipierre : Rapport Annuel 2022
- Immo Placement : Rapport Annuel 2022
- CM-CIC Pierre Investissement : Rapport Annuel 2022
- L’oustral des aveyronnais : Rapport Annuel 2022
- Soprorente : Rapport Annuel 2022
- Fonciere Remusat : Rapport Annuel 2022
- Affinités Pierre : Rapport Annuel 2022
- Unidelta : Rapport Annuel 2022
- Fructipierre : Rapport Annuel 2022
- Sofiprime : Rapport Annuel 2022
Hypothèse de recherche
L’hypothèse était que les SCPI à Capital Fixe était majoritairement investi en bureaux par rapport aux commerces.
Résultats
Neuf SCPI à Capital Fixe sur Seize étaient composé à plus de 50% de bureaux.
Le deuxième secteur d’activité des actifs immobilier des SCPI à Capital Fixe était le COMMERCE suivi des Locaux d’activité.
Discussion
Comme prévu les SCPI à capital fixe sont à dominante « Bureaux » suivi de « commerces ».
Les deux SCPI à Capital Fixe ayant le plus d’actifs « Résidences et habitations » sont Sofiprime (72,5%) et L’Oustral des Aveyronnais (49,14%).
Conclusion
Les SCPI à Capital Fixe sont majoritairement composés de Bureaux.
Pour aller plus loin
- Pour avoir la liste des SCPI à Capital Fixe et leurs distribution cliquez ici
- Pour connaitre les SCPI à Capital fixe qui décotent par rapport à la valeur de réalisation cliquez ici
- Pour voir si les membres du conseil de surveillance cumulent des mandats cliquez ici
Suggestion de livres sur le thème des SCPI
- DEVENIR RENTIER AVEC LA SCPI: ( Immobilier Papier – investissement immobilier en SCPI – revenu passif -liberté financière) – Johann Nguelet
- Investir dans l’immobilier sans les emm* avec les SCPI: Le guide pratique pour réussir votre investissement – Sébastien PERIGNON
- Bien investir en SCPI – Philippe Agnelli
- Comment INVESTIR en IMMOBILIER LOCATIF ? Livre – Formation: Pinel LMNP SCI Achat Revente Foncier – Daniel VU